Debaty sejmoweDruga Kadencja

Interpelacja w sprawie nieuczciwych praktyk deweloperów

   W warunkach wykonywanego mandatu posła otrzymuję skargi od klientów firm deweloperskich w sprawie negatywnych praktyk stosowanych przez ww. firmy polegających na obowiązku dopłat znacznych sum pieniężnych, choć umowy przedwstępne pomiędzy ww. stronami przewidywały, że cena za 1 m2 nie ulegnie zmianie, a w sytuacji braku zgody na powyższe - rozwiązywanie umów. Uznając, iż wzrost cen mieszkań, materiałów budowlanych i kosztów robocizny wpływa na zmianę sytuacji faktycznej i cenowej leżącej u podstaw podpisania umów przedwstępnych i oddania mieszkań do dyspozycji klientów firm deweloperskich, zwracam się z prośbą o odpowiedź na pytanie: Czy ministerstwo przygląda się przedmiotowej sytuacji, ewentualnie czy przewiduje działania (zmiany prawa) mające na celu likwidację przedmiotowych praktyk?    Powyższe uzasadniam tym, iż częstokroć klientów firm deweloperskich, z uwagi na ich sytuację materialną, nie stać na dochodzenie swoich praw w trybie art. 390 § 2 K.c. Ponadto uważam, iż skutki wzrostu ww. cen nie powinny obciążać klientów (osób fizycznych), lecz jedynie firmy deweloperskie, z tego względu, iż jako prowadzący działalność gospodarczą powinni ponosić wszelkie ryzyko zmiany cen, jako że finansują budowę z wpłat klientów.    Z poważaniem    Poseł Michał Jach    Stargard Szczeciński, dnia 5 lipca 2007 r.